لم تعد كفاءة الطاقة ترفًا مؤسسيًا — بل أصبحت ضرورة. ففي منطقة مثل المملكة العربية السعودية، حيث تعمل أنظمة التكييف والإضاءة والمياه على مدار العام، يمثل استهلاك الطاقة جزءًا كبيرًا من التكاليف التشغيلية.
يلعب مديرو المنشآت دورًا محوريًا في تقليل هذا العبء. من خلال تبني استراتيجيات عملية وذكية، يمكن حتى للمباني القائمة تحقيق وفورات كبيرة في الطاقة — غالبًا دون الحاجة لاستثمارات رأسمالية ضخمة. والمفتاح يكمن في **الانضباط التشغيلي، واتخاذ القرارات المبنية على البيانات، والصيانة الوقائية.
قبل توفير الطاقة، يجب أولًا فهم كيفية استهلاكها. فالتدقيق المهني للطاقة يحدد أي الأنظمة تستهلك أكبر قدر من الطاقة — مثل التكييف، والإضاءة، والمصاعد، أو الأجهزة الموصولة بالمقابس — ويسلّط الضوء على مناطق الهدر.
تشمل الخطوات الأساسية ما يلي:
مراجعة فواتير الخدمات لاكتشاف اتجاهات الاستهلاك.
مقارنة الأداء مع مبانٍ مشابهة (القياس المرجعي).
استخدام العدادات الفرعية أو مستشعرات إنترنت الأشياء لجمع بيانات مفصلة.
بمجرد تحديد خط الأساس، يمكنك وضع أهداف واقعية لتقليل الاستهلاك ومراقبة التقدم بمرور الوقت.
في مناخ المملكة العربية السعودية، يمكن لأنظمة التكييف أن تستهلك ما يصل إلى 60% من إجمالي استهلاك الطاقة للمبنى. وغالبًا ما تُثمر إجراءات الصيانة البسيطة عن نتائج فورية:
تنظيف واستبدال مرشحات الهواء بانتظام للحفاظ على كفاءة تدفق الهواء.
فحص قنوات الهواء للكشف عن التسربات وأضرار العزل.
معايرة الثرموستات والمستشعرات لمنع التبريد المفرط.
استخدام الثرموستات القابلة للبرمجة لتعديل إعدادات درجة الحرارة خلال ساعات عدم التشغيل.
صيانة المبردات والضواغط وفق خطة صيانة وقائية مجدولة.
حتى الفاقد البسيط في تشغيل أنظمة التكييف يمكن أن يهدر آلاف الريالات سنويًا — لذا تُعد الصيانة المنتظمة أول خط دفاع.
الإضاءة تُعد مصدرًا رئيسيًا آخر لاستهلاك الطاقة، خاصة في المكاتب الكبيرة ومراكز التسوق والمباني العامة.
تشمل استراتيجيات التحسين البسيطة ما يلي:
استبدال المصابيح التقليدية بـ مصابيح LED، التي تستهلك ما يصل إلى 75% طاقة أقل وتدوم لفترة أطول.
تركيب أجهزة استشعار الحركة أو الإشغال في الممرات وغرف الاجتماعات ومواقف السيارات.
استخدام أنظمة الاستفادة من ضوء النهار التي تعدل الإضاءة الداخلية بناءً على الضوء الطبيعي المتاح.
تقسيم دوائر الإضاءة حسب المنطقة بحيث تبقى المناطق غير المشغولة مطفأة.
يمكن أن يؤدي تحديث الإضاءة بالكامل إلى خفض استهلاك الطاقة بنسبة 30–50%، مما يحسن كلًا من الكفاءة والجمالية.
تستفيد المباني الحديثة بشكل كبير من **أنظمة إدارة المباني (BMS) أو **أنظمة إدارة الطاقة (EMS). تجمع هذه الأدوات الرقمية بيانات الأداء في الوقت الفعلي من أنظمة التكييف والإضاءة والكهرباء، مما يتيح لمديري المنشآت:
اكتشاف الفاقد مبكرًا.
تعديل نقاط الضبط تلقائيًا.
إنشاء تقارير توجه التحسينات طويلة الأمد.
حتى الاستثمار المعتدل في برامج المراقبة يمكن أن يعوض تكلفته خلال عام واحد من خلال تحسين أداء الأنظمة وتقليل تكاليف المرافق.
لا يمكن للتكنولوجيا وحدها تحقيق الكفاءة الكاملة — فالسلوك البشري مهم أيضًا. تثقيف سكان المبنى حول عادات توفير الطاقة له تأثير ملموس. ومن الأمثلة على ذلك:
إطفاء الأضواء وأجهزة الكمبيوتر والأجهزة غير المستخدمة.
إبقاء النوافذ والأبواب مغلقة في الأماكن المكيفة.
الإبلاغ عن مشكلات الصيانة فورًا.
إنشاء "ثقافة الاستدامة" داخل مكان العمل يعزز تأثير التحسينات التقنية.
تعد الصيانة السيئة من أكبر مسببات هدر الطاقة في أي منشأة. عندما تنسد المرشحات، أو ترتخي الأحزمة، أو يتدهور العزل، تستهلك الأنظمة المزيد من الطاقة لتقديم نفس الأداء.
تنفيذ جدول صيانة وقائية منظم يضمن ما يلي:
تعمل المعدات بكفاءة وتدوم لفترة أطول.
يتم اكتشاف الأعطال المستهلكة للطاقة مبكرًا.
يظل الأداء التشغيلي ثابتًا على مدار الفصول.
الفحص المنتظم لأنظمة التكييف والتهوية، ولوحات الكهرباء، والمحركات، والمضخات ليس مجرد إجراء لزيادة الموثوقية — بل هو استراتيجية لترشيد الطاقة.
يوفر ضوء الشمس الوفير في المملكة العربية السعودية إمكانات هائلة لدمج الطاقة الشمسية. وعلى الرغم من أن ليس كل مبنى يمكنه تركيب مجموعة كبيرة من الألواح الكهروضوئية، إلا أن الألواح الشمسية الصغيرة على الأسطح أو سخانات المياه الشمسية يمكن أن تغطي جزءًا من الطلب على الكهرباء في المبنى. كما أن دمج أنظمة الطاقة المتجددة مع أنظمة التحكم الذكية يمكّن المنشآت من تخزين الطاقة الفائضة أو إعادة توجيهها بكفاءة.
المباني الموفّرة للطاقة لا تُبنى بين ليلة وضحاها — بل تُدار لتتحقق على أرض الواقع. من خلال استراتيجيات إدارة مرافق بسيطة ومركزة، يمكن للمؤسسات خفض الاستهلاك بشكل كبير، وإطالة عمر الأصول، والتوافق مع رؤية المملكة العربية السعودية للاستدامة.
من الصيانة الدورية لأنظمة التكييف إلى الإضاءة الذكية ومشاركة السكان، كل خطوة صغيرة تسهم في تأثير أكبر: خفض التكاليف، وزيادة الموثوقية، ومستقبل أنظف.
© 2025
This website uses cookies to provide you with the best browsing experience.
